年關(guān)將近討租難 高效審結(jié)解民憂
“有錢人過(guò)年，沒(méi)錢人過(guò)關(guān)”，春節(jié)將近，“討租、討薪、討債”這類問(wèn)題就成了困擾很多老百姓的心頭事，日前，閻良區(qū)人民法院康橋法庭成功調(diào)解一起房屋租賃合同糾紛案，從立案到審結(jié)僅用三日，真正做到了心系于民，服務(wù)于民，既維護(hù)了當(dāng)事人合法權(quán)益，也維護(hù)了社會(huì)的穩(wěn)定。
2020年6月30日，被告許某因工程需要租賃原告張某的涉案房屋，約定房租每間300元，租期四個(gè)月。合同到期后，被告僅支付原告兩個(gè)月租賃費(fèi)，并就剩余租賃費(fèi)給原告出具欠條一份，載明2020年11月6日給付，但到期后被告拒不履行給付義務(wù)且拒接原告電話，無(wú)奈，原告張某只能將其訴至法院。
為了使本案得以高效高質(zhì)地審理，及時(shí)兌現(xiàn)當(dāng)事人合法權(quán)益，讓群眾過(guò)一個(gè)舒心年。辦案法官在了解案情后迅速與被告取得聯(lián)系，被告情緒非常激動(dòng)，表示對(duì)所欠房租予以認(rèn)可，但認(rèn)為原告在租賃期過(guò)后扣押了自己的部分設(shè)備，給自己造成了一定的誤工損失，因此才拒絕給付剩余款項(xiàng)。本著案結(jié)事了的原則，考慮到當(dāng)事人路途較遠(yuǎn)，往返不易，為了讓群眾少跑冤枉路，在征詢雙方當(dāng)事人同意后，辦案法官采用微信視頻的方式，運(yùn)用換位法、感化法等調(diào)解技巧，一方面安撫當(dāng)事人情緒，另一方面向雙方當(dāng)事人釋法說(shuō)理?，曉之以情，動(dòng)之以理。最終在辦案法官的主持下，雙方當(dāng)事人達(dá)成調(diào)解協(xié)議，該案得以高效審結(jié)。
近年來(lái)，閻良法院以“簡(jiǎn)案速裁，繁案精審”為原則，積極推進(jìn)訴訟程序繁簡(jiǎn)分流改革、充分運(yùn)用?“電子送達(dá)+云端庭審”、合理發(fā)揮“類案并審”的優(yōu)勢(shì)等方式，多措并舉提高辦案效率，閻良人民法院以常規(guī)的工作狀態(tài)和“非常規(guī)”的審理方式維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，推進(jìn)案件高質(zhì)效地審結(jié)。
（閻良區(qū)人民法院康橋法庭?白桐睿）
