陜西省通報(bào)樓市交易秩序檢查情況 10家房企存在不正當(dāng)經(jīng)營行為被處罰
針對近期部分地區(qū)房源緊缺、開發(fā)企業(yè)捂盤惜售、全款購房客戶優(yōu)先、拒絕公積金貸款等損害消費(fèi)者利益、擾亂市場秩序的行為，4月17日-20日，省住建廳組成四個(gè)檢查組分別赴西安、寶雞、咸陽、延安、榆林、漢中、安康、西咸新區(qū)8個(gè)地區(qū)開展房地產(chǎn)市場交易秩序?qū)ｍ?xiàng)檢查。
部分樓盤未取得預(yù)售證仍銷售
本次檢查采取召開座談會(huì)、赴項(xiàng)目實(shí)地暗訪等形式，隨機(jī)對全省8個(gè)地區(qū)的部分在售房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地檢查，重點(diǎn)檢查企業(yè)是否存在捂盤惜售、設(shè)置全款優(yōu)先選房、拒絕住房公積金貸款、高于物價(jià)部門公示價(jià)格銷售房屋、未公示房源上市計(jì)劃等違法違規(guī)行為。
據(jù)檢查通報(bào)顯示，全省房地產(chǎn)市場交易秩序總體運(yùn)行良好。針對個(gè)別熱點(diǎn)城市由于受住宅用地緊張、人才引進(jìn)、高品質(zhì)房源增加等因素影響，造成局部短期內(nèi)出現(xiàn)房價(jià)波動(dòng)等問題，檢查組要求當(dāng)?shù)刂鞴懿块T應(yīng)進(jìn)一步發(fā)揮職能作用，靈活掌握指導(dǎo)監(jiān)管方法，及時(shí)出臺(tái)應(yīng)對措施，加快房源供應(yīng)，確保市場平穩(wěn)。通報(bào)顯示，多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)能夠遵紀(jì)守法、恪守承諾，落實(shí)明碼標(biāo)價(jià)制度，依法誠信經(jīng)營。部分樓盤仍存在未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下公開銷售，向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用；房屋銷售價(jià)格與物價(jià)部門公示價(jià)格不符；捂盤惜售、囤積房源，捏造虛假信息哄抬房價(jià)；在購房人滿足住房公積金貸款條件下，不支持或變相阻撓公積金貸款等問題。
10家房企存不正當(dāng)經(jīng)營行為
省住建廳強(qiáng)調(diào)，各地要嚴(yán)厲查處違法違規(guī)行為，對本次存在不正當(dāng)經(jīng)營行為的陜西創(chuàng)鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、陜西裕豐源房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、延安海麗置業(yè)有限公司等10家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，各級(jí)住房行政主管部門依法采取警告、暫停使用網(wǎng)簽系統(tǒng)、罰款、降低企業(yè)資質(zhì)等處罰。應(yīng)當(dāng)由其他部門處理的，將及時(shí)移交有關(guān)部門依法處理。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，市場過熱地區(qū)要實(shí)施精準(zhǔn)調(diào)控，滿足首套剛需、支持改善需求、堅(jiān)決遏制投機(jī)炒作，防止房價(jià)過快上漲，確保市場平穩(wěn)健康發(fā)展。加大聯(lián)合懲戒力度，積極加強(qiáng)與價(jià)格、工商、公積金等部門的協(xié)作，建立健全聯(lián)合查處機(jī)制，加快推進(jìn)房地產(chǎn)市場信用評(píng)價(jià)體系建設(shè)，建立企業(yè)信用檔案，規(guī)范房地產(chǎn)市場交易秩序。吳桐本報(bào)記者王嘉
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