陜西省通報樓市交易秩序檢查情況 10家房企存在不正當經(jīng)營行為被處罰
針對近期部分地區(qū)房源緊缺、開發(fā)企業(yè)捂盤惜售、全款購房客戶優(yōu)先、拒絕公積金貸款等損害消費者利益、擾亂市場秩序的行為，4月17日-20日，省住建廳組成四個檢查組分別赴西安、寶雞、咸陽、延安、榆林、漢中、安康、西咸新區(qū)8個地區(qū)開展房地產(chǎn)市場交易秩序?qū)ｍ棛z查。
部分樓盤未取得預售證仍銷售
本次檢查采取召開座談會、赴項目實地暗訪等形式，隨機對全省8個地區(qū)的部分在售房地產(chǎn)項目進行實地檢查，重點檢查企業(yè)是否存在捂盤惜售、設置全款優(yōu)先選房、拒絕住房公積金貸款、高于物價部門公示價格銷售房屋、未公示房源上市計劃等違法違規(guī)行為。
據(jù)檢查通報顯示，全省房地產(chǎn)市場交易秩序總體運行良好。針對個別熱點城市由于受住宅用地緊張、人才引進、高品質(zhì)房源增加等因素影響，造成局部短期內(nèi)出現(xiàn)房價波動等問題，檢查組要求當?shù)刂鞴懿块T應進一步發(fā)揮職能作用，靈活掌握指導監(jiān)管方法，及時出臺應對措施，加快房源供應，確保市場平穩(wěn)。通報顯示，多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)能夠遵紀守法、恪守承諾，落實明碼標價制度，依法誠信經(jīng)營。部分樓盤仍存在未取得《商品房預售許可證》的情況下公開銷售，向買受人收取預訂款性質(zhì)費用；房屋銷售價格與物價部門公示價格不符；捂盤惜售、囤積房源，捏造虛假信息哄抬房價；在購房人滿足住房公積金貸款條件下，不支持或變相阻撓公積金貸款等問題。
10家房企存不正當經(jīng)營行為
省住建廳強調(diào)，各地要嚴厲查處違法違規(guī)行為，對本次存在不正當經(jīng)營行為的陜西創(chuàng)鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、陜西裕豐源房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司、延安海麗置業(yè)有限公司等10家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，各級住房行政主管部門依法采取警告、暫停使用網(wǎng)簽系統(tǒng)、罰款、降低企業(yè)資質(zhì)等處罰。應當由其他部門處理的，將及時移交有關部門依法處理。加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，市場過熱地區(qū)要實施精準調(diào)控，滿足首套剛需、支持改善需求、堅決遏制投機炒作，防止房價過快上漲，確保市場平穩(wěn)健康發(fā)展。加大聯(lián)合懲戒力度，積極加強與價格、工商、公積金等部門的協(xié)作，建立健全聯(lián)合查處機制，加快推進房地產(chǎn)市場信用評價體系建設，建立企業(yè)信用檔案，規(guī)范房地產(chǎn)市場交易秩序。吳桐本報記者王嘉
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