執(zhí)行法官三進小區(qū) 源頭解決供暖難題
“現(xiàn)在家里溫度怎么樣？冷不冷？”1月31日，因擔心交付鍋爐后小區(qū)實際供暖效果，西安市雁塔區(qū)人民法院執(zhí)行法官孫文軒與法官張虎虎第三次來到涉案小區(qū)，走進居民家中詢問供暖情況。
2023年3月20日，雁塔法院審理該糾紛案件后判決：原告某房地產開發(fā)公司支付相應價款，被告某環(huán)境能源公司按約定履行某小區(qū)8臺鍋爐的調試、運行，完善所供鍋爐在燃氣公司的圖紙和開通手續(xù)，保證鍋爐正常供氣，并向原告移交鍋爐及工程資料。盡管原告多次聯(lián)系被告協(xié)商解決問題，但在判決書確定的履行期限屆滿后，被告方一直未履行義務，原告遂申請強制執(zhí)行。
執(zhí)行法官調查發(fā)現(xiàn)，雙方當事人于2018年簽訂《天然氣供熱施工合同》后，就鍋爐調試運行問題兩次發(fā)生訴訟糾紛。施工項目所在小區(qū)在執(zhí)行立案前僅靠1臺鍋爐供暖，取暖效果不佳，因小區(qū)竣工后居民入住率低，冬季常常因為供暖問題發(fā)生矛盾。
為爭取保障按時供暖，2023年9月，案件承辦法官孫文軒組織雙方當事人前往小區(qū)核實設備安裝進展，被執(zhí)行人推諉未到場。孫文軒聯(lián)系通知鍋爐生產廠家一同到場，在機房拍照取證，并咨詢工程師專業(yè)技術問題，結合剩余7臺鍋爐現(xiàn)狀確定先易后難，推進供暖設備運轉執(zhí)行方案。
2023年10月，執(zhí)行干警孫文軒再次通知被執(zhí)行人公司法定代表人姜某到雁塔法院執(zhí)行局，督促被執(zhí)行人盡快履行安裝調試義務，否則將對其拖延履行行為采取懲戒措施。姜某表示公司配件齊全，安裝需要一周時間。然而15天后臨近供暖時間節(jié)點，被執(zhí)行人仍未付諸行動，執(zhí)行法官依法對被執(zhí)行人公司法定代表人發(fā)出限制消費令。被執(zhí)行人終于主動修理其中4臺鍋爐，確保寒潮來臨前小區(qū)基本供暖不受影響，但剩余3臺設備還需等待廠家零件。在等待機械配件期間，孫文軒多次詢問被執(zhí)行人供貨進展情況，并聯(lián)系供貨商協(xié)調維修事宜。
2023年12月底，被執(zhí)行人來電反映：“鍋爐零部件已經備齊，隨時可以到場維修！”
2024年1月2日，孫文軒迅速組織雙方當事人再次來到小區(qū)，被執(zhí)行人安裝調試剩余3臺鍋爐。隨著，申請人一方指派技術人員現(xiàn)場按下啟動鍵，供暖設備在轟鳴聲中運轉起來，案件終于執(zhí)行完畢。至此，該小區(qū)7臺鍋爐的調試運行完成，700多名業(yè)主多年的供暖難題得以解決。
“鍋爐問題拖延好多年了，申請強制執(zhí)行后不僅把這個問題解決了，之前因為供暖問題引發(fā)的物業(yè)跟業(yè)主之間的矛盾也一并化解了。”案件申請人說。（趙里旭）
