一句道歉勝抵千言萬語 兩手相握尋回昔日友誼——原告阿杰和被告老李的糾紛日記
阿杰（化名）和老李（化名）是租戶和房東的關(guān)系。自2010年至2020年，阿杰租賃老李的自有房屋做小本生意，雙方相處融洽，經(jīng)常在一起吃飯喝酒，十年的時(shí)間讓阿杰和老李成為了忘年交，但是他們的友誼因一紙拆遷通知戛然而止···?···
2021年1月25日?阿杰立案
一早，阿杰帶著民事起訴狀、身份證和證據(jù)材料來到西安市閻良法院，在排隊(duì)等候安檢的過程中，阿杰呆滯地看著馬路邊來往的車輛和穿梭的電動(dòng)車，不自覺的，他和老李大哥認(rèn)識(shí)十年的一幕幕場(chǎng)景，如放映電影一般在腦海中閃過。
2010年金秋，年僅27歲的阿杰第一次撥通老李的電話，想要租賃老李家的房屋做一些生意維持生計(jì)。見面后，二人相談甚歡，很快就達(dá)成協(xié)議，約定了租賃期限、租賃費(fèi)用及相關(guān)續(xù)約、解約事項(xiàng)。在近十年的租賃房屋期間，雙方都是如約履行相互義務(wù)，生意不忙時(shí)，阿杰和老李還會(huì)約上三五好友一起喝酒吃飯，直到2019年3月，阿杰和老李被告知，該片區(qū)房屋將要拆遷征收，該房屋無法在再繼續(xù)出租營(yíng)業(yè)，所以阿杰要求退還自己已經(jīng)支付的租賃費(fèi)4萬多元，但是老李因資金無法及時(shí)周轉(zhuǎn)，承諾阿杰在拆遷款撥付以后返還租賃費(fèi)用。在等待付款期間，阿杰聽聞了拆遷款已經(jīng)撥付的錯(cuò)誤信息，氣沖沖地找老李理論，老李解釋不清，導(dǎo)致雙方不歡而散，在多次索要無果的情況下，阿杰最終走進(jìn)法院，尋求法律的幫助。
2021年2月1日?老李的心事
老李自1月26日接到西安市閻良法院通知領(lǐng)取起訴狀等法律文書后，一直憤懣難平。自己如何也沒想到阿杰竟然把這件事鬧到了法院，還聘請(qǐng)了律師。租賃的房屋要拆遷導(dǎo)致無法經(jīng)營(yíng)不假，但是已經(jīng)給阿杰說了家里的難處，緩一段時(shí)間再返還，最可氣的是，當(dāng)初自己剛接到拆遷單位電話，說要準(zhǔn)備進(jìn)行拆遷款發(fā)放的材料，阿杰就打來電話要錢，而且要不是他的阻撓搗亂，老李的拆遷款早都已經(jīng)全部拿到手，哪會(huì)像現(xiàn)在一樣，還有一大半沒有發(fā)放···?···
來到法院簽收了相關(guān)文書，看到訴狀后的老李像竹筒倒豆子，一股腦把事情的起因、經(jīng)過、矛盾和自己的不滿說了出來：“···?···我和阿杰多好的關(guān)系，沒有他我的拆遷款能下不來，疫情期間我還給他減免了房租，我給他打電話看看他的態(tài)度，他還當(dāng)我是他的老哥嗎！他太讓我傷心了，這錢我不還了，他愛咋樣咋樣！”說完老李摔門而出。
2021年2月22日?開庭促調(diào)解
9:20開庭，原告阿杰8點(diǎn)40分就撥通了辦公室的電話，說已經(jīng)到法院外等候。隨后，把原告方請(qǐng)進(jìn)審判庭，將電話中老李的不滿和疑問告知了阿杰。王法官對(duì)阿杰說道：“雖然說老李應(yīng)當(dāng)給你返還租賃費(fèi)，但是你還年輕，對(duì)沒有經(jīng)歷過的事情難免考慮不細(xì)致、處理不周到，所以導(dǎo)致了現(xiàn)在的矛盾。如果你愿意協(xié)商處理這個(gè)事情，庭前先進(jìn)行調(diào)解，但是在調(diào)解的過程中，請(qǐng)老李先說話，不管他說啥，你不要打斷不要反駁，等老李的氣消了，他可能會(huì)同意的”。
阿杰慚愧地說：“事情發(fā)生后自己確實(shí)沒有和老李把這事掰開了、揉碎了一起商量。因?yàn)槲覜]有找到合適的鋪面，生活壓力比較大，所以沒有顧忌老哥哥的感受和多年的情分，拆遷的事情非但沒有幫忙，反而自己的一些行為還給老李造成了麻煩?！卑⒔芴寡?#xff0c;并答應(yīng)自己愿意協(xié)商處理，不愿意失去這個(gè)朋友，租賃費(fèi)用都可以商量、讓步。
9:25分，被告老李?yuàn)檴檨磉t，還帶著一厚疊材料。原、被告各就位坐定，核對(duì)當(dāng)事人身份并告知權(quán)利義務(wù)后，開始法庭調(diào)解。被告老李面對(duì)昔日的小兄弟阿杰，用了整整二十分鐘，他講述了雙方認(rèn)識(shí)的過程，并發(fā)泄了阿杰對(duì)這件事情處理方式的不滿，在回憶到與阿杰吃飯喝酒的快樂時(shí)光時(shí)，二人看著對(duì)方席位上“原告”“被告”字樣，久久不語···?···
最終，阿杰主張返還4萬元房屋租賃費(fèi)用的訴請(qǐng)，以3.5萬元調(diào)解結(jié)案，當(dāng)天下午二人來到法院，當(dāng)面履行了約定。拿到錢的阿杰打趣到，李哥，我現(xiàn)在還能請(qǐng)你喝酒不。老李熟練地答到，酒我都備好了，但是你得出菜錢啊！隨即，二人有說有笑地走出法院。
后記：看著老李和阿杰相伴走出院門的背影，門外又傳來當(dāng)事人爭(zhēng)辯的聲音。多數(shù)案件中折射出的可能都是人性陰暗的一面，但就是因?yàn)檫@些個(gè)小溫暖才給了我們繼續(xù)堅(jiān)守的理由。
（馬笑嘯）
