三年糾紛一朝解 二百案件全調(diào)撤
3月23日，隨著原告物業(yè)公司向陜西寶雞渭濱法院遞交撤訴申請，一樁爭議3年、歷經(jīng)多輪訴訟、涉及200多名當事人的物業(yè)服務糾紛系列案件終于落下帷幕。原、被告均如釋重負，解開了心中的疙瘩，放下了包袱。
寶雞市渭濱區(qū)高新大道某小區(qū)，有4000多戶居民，2011年交工使用時，開發(fā)商引入了前期物業(yè)公司，由于取暖設施不完善等原因，該物業(yè)公司在提供服務過程中逐漸與業(yè)主積累了矛盾糾紛。2017年始，該小區(qū)業(yè)主選舉業(yè)主委員會，要求解聘前期物業(yè)公司。而前期物業(yè)公司認為業(yè)主委員會選舉不合法，不能代表全體業(yè)主共同意思，因此雙方發(fā)生多輪訴訟，小區(qū)管理陷入困難。近期，該物業(yè)公司將220戶業(yè)主起訴到渭濱法院，要求交納相應物業(yè)服務費、水電費等。
時值政法隊伍教育整頓期間，渭濱法院堅持以“為群眾辦實事”成效檢驗教育整頓成果，院主要領導親自部署，分管副院長靠前指揮，速裁庭法官迅速啟動速裁機制行動，兵分幾路協(xié)同作戰(zhàn)：現(xiàn)場察看組深入小區(qū)察看物業(yè)服務實際情況，掌握第一手資料；送達組收集所有被告的送達信息，確保及時將訴訟信息告知被告，保障每一位群眾訴訟權(quán)利；審判組法官提前謀劃辦案思路，研究其中的法律問題，制定調(diào)解方案，想方設法減輕群眾訴累。經(jīng)過數(shù)10場次調(diào)解，大量的釋法說理工作，最終物業(yè)公司同意減免了部分盈利性收入并與140多位業(yè)主達成調(diào)解協(xié)議，當即交納了物業(yè)費用，其余業(yè)主承諾了交費期限，物業(yè)公司遂撤訴。這樁爭議多年的糾紛得以化解，小區(qū)又恢復了往日的安寧，法官連日來加班疲憊的臉上露出了笑容。
