人在“屋檐”下 禍防“天上”來
隨著城市化進程的推進，樓房越修越高，高空墜物傷人事件時有發(fā)生，對公共安全以及居民生命財產(chǎn)安全帶來極大隱患。
案??情
今年8月，寶雞市金臺區(qū)法院速裁庭審理了一起因高空墜物引發(fā)的財產(chǎn)損害賠償糾紛案件。
原告王某某和被告張某某均系寶雞市金臺區(qū)大慶路某小區(qū)業(yè)主。2021年1月8日凌晨，居住在17層的張某某家中的一扇窗戶突然墜落，剛好砸在王某某停放在樓下的車上。隨后，王某某對車輛進行維修，花費3000余元。因雙方對賠償無法協(xié)商一致，王某某將張某某起訴至法院。
審??理
案件受理后，辦案法官傾聽了雙方當(dāng)事人的意見。被告表示不同意賠償，同時提出窗戶存在質(zhì)量問題，開發(fā)商和物業(yè)也有責(zé)任，原告停車的地方不是規(guī)劃車位，原告主張的維修費不合理。
為查明案件事實，法官走訪調(diào)查汽車維修店、小區(qū)物業(yè)，并前往被告家中實地查看。結(jié)合案件證據(jù)、查明的事實及法律規(guī)定，法官分別給原、被告做調(diào)解工作。最終雙方達成一致意見，被告通過手機向原告支付了賠償款，原告向法院提出撤訴申請，該紛爭圓滿化解。
調(diào)??查
高空墜物與高空拋物雖有一字之差，不管主觀行為也好，或者客觀被動也罷，這些“天上來客”?給人們造成了精神和肉體上的傷痛。
近日，筆者走訪了西安市蓮湖區(qū)香米園、雙仁府社區(qū)、融僑城，以及長安區(qū)富力城等十多個小區(qū)，其中不乏20世紀(jì)80年代建成的老小區(qū)，雖說依舊保持著當(dāng)年的布局，但因年久失修，部分房屋外墻體裂開、瓷磚脫落；部分住戶的陽臺上堆砌著雜物，防護欄上懸掛著拖把、衣物，有些空調(diào)外機上堆放著盆栽等隨時有墜落風(fēng)險的雜物。
8月21日晚7點多，家住西安市長安區(qū)富力城某小區(qū)的李女士和孩子吃完飯在小區(qū)散步，只聽“砰”的一聲，一個袋子掉在地上，把兩人嚇了一跳。小區(qū)保安對整棟樓逐戶進行走訪，不少業(yè)主表示這個“鍋”不能背，因為沒有證據(jù)，只能建議小區(qū)盡快安裝攝像頭。
無獨有偶。在蓮湖區(qū)香米園某小區(qū)，居民張大爺告訴筆者，他的鄰居邵大媽帶著孫女在小區(qū)里玩滑滑車，“撲通”一聲，一個花盆突然墜落，嚇得邵大媽趕緊抱起孩子跑開。
驚慌失措的邵大媽在查看孫女腿部被花盆碎片劃傷并無大礙之后，撥打110報警。廟后街派出所民警迅速趕到現(xiàn)場，拍照取證后進行逐層走訪，但由于小區(qū)有一些空置房，無法確定高空墜物的當(dāng)事人。為避免此類事件再次發(fā)生，民警聯(lián)系物業(yè)公司，要求加裝監(jiān)控，加強安保，保障住戶安全。
說??法
對此，?陜西克利律師事務(wù)所王靜律師說，《中華人民共和國民法典》第一千二百五十四條規(guī)定，禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償?？赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌搜a償后，有權(quán)向侵權(quán)人追償。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)等建筑物管理人應(yīng)當(dāng)采取必要的安全保障措施防止前款規(guī)定情形的發(fā)生；未采取必要的安全保障措施的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)未履行安全保障義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任。
發(fā)生本條第一款規(guī)定的情形的，公安等機關(guān)應(yīng)當(dāng)依法及時調(diào)查，查清責(zé)任人。
王靜律師說，在許多高空墜物事件中，往往無法找到侵權(quán)人，而根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，從建筑物中拋擲物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。
防??范
高空墜物、拋物如何防范？經(jīng)過高層建筑時，不要長時間逗留，遠離燈箱、廣告牌，遇到極端天氣盡量減少外出，如需外出，路過高層建筑的時候，盡量走有防護的內(nèi)側(cè)，可增加一些安全保障。
（高博）
