6月3日，陜西省司法廳黨組成員、副廳長(zhǎng)李艾平主持會(huì)議，專題研究加強(qiáng)商品房公開銷售搖號(hào)公證質(zhì)量監(jiān)管工作，討論《陜西省司法廳關(guān)于加強(qiáng)商品房公開銷售搖號(hào)公證質(zhì)量監(jiān)管工作的通知》。
6月3日，陜西省司法廳黨組成員、副廳長(zhǎng)李艾平主持會(huì)議，專題研究加強(qiáng)商品房公開銷售搖號(hào)公證質(zhì)量監(jiān)管工作，討論《陜西省司法廳關(guān)于加強(qiáng)商品房公開銷售搖號(hào)公證質(zhì)量監(jiān)管工作的通知》。會(huì)議聽(tīng)取漢唐公證處、西安市司法局、西安市公證處關(guān)于西安市長(zhǎng)安區(qū)“南長(zhǎng)安街壹號(hào)”等項(xiàng)目商品房銷售搖號(hào)公證工作匯報(bào)，傳達(dá)司法部律師公證工作指導(dǎo)司相關(guān)工作要求。
會(huì)議認(rèn)為，今年以來(lái)，西安地區(qū)公證機(jī)構(gòu)積極開展商品房公開銷售搖號(hào)公證業(yè)務(wù)，協(xié)助房管部門營(yíng)造公開、公平、有序的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境。近期“南長(zhǎng)安街壹號(hào)”售房搖號(hào)事件有關(guān)公職人員被處分、相關(guān)犯罪嫌疑人被采取刑事強(qiáng)制措施。公證人員雖然沒(méi)有違紀(jì)違法行為，但司法行政機(jī)關(guān)和公證機(jī)構(gòu)一定要提高政治站位，從中吸取教訓(xùn)，采取有力措施，預(yù)防執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。
自查今年商品房銷售搖號(hào)公證
李艾平要求，各相關(guān)公證處要加強(qiáng)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)摸排。要對(duì)今年以來(lái)辦理的商品房公開銷售搖號(hào)公證進(jìn)行全面自查，形成專項(xiàng)報(bào)告報(bào)司法行政機(jī)關(guān)。司法行政機(jī)關(guān)公證管理部門要組織精干力量，對(duì)公證機(jī)構(gòu)辦理的商品房公開銷售搖號(hào)公證進(jìn)行質(zhì)量專項(xiàng)督查，重點(diǎn)對(duì)公證機(jī)構(gòu)使用電腦搖號(hào)過(guò)程中，電腦和軟件的可靠性認(rèn)定（是否由權(quán)威部門檢測(cè)認(rèn)定）、搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)采取的防范措施、對(duì)電腦操作員的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、審查參與搖號(hào)購(gòu)房者的信息等進(jìn)行深入細(xì)致的檢查，發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題隱患的，要認(rèn)真研究制定應(yīng)對(duì)解決措施，及時(shí)上報(bào)。
搖號(hào)前要對(duì)運(yùn)行環(huán)境進(jìn)行測(cè)試
李艾平要求，相關(guān)公證機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管控。公證機(jī)構(gòu)辦理商品房銷售搖號(hào)公證業(yè)務(wù)，可以采用傳統(tǒng)手工方式進(jìn)行，也可以使用電腦軟件搖號(hào)。采用傳統(tǒng)手工方式的，要保持搖號(hào)器具的一致性、標(biāo)準(zhǔn)性、可靠性。采用電腦軟件搖號(hào)方式的，應(yīng)當(dāng)使用公證機(jī)構(gòu)自備電腦，使用公證機(jī)構(gòu)自有或政府主管部門開發(fā)的軟件和操作平臺(tái)，不得使用申請(qǐng)人或業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)人提供的電腦、軟件和操作平臺(tái)。使用第三方軟件和操作平臺(tái)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)由政府主管部門認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)檢測(cè)并出具檢測(cè)報(bào)告。電腦軟件搖號(hào)前，承辦公證員要對(duì)運(yùn)行環(huán)境進(jìn)行測(cè)試。
李艾平指出，相關(guān)公證機(jī)構(gòu)要審慎把握公證環(huán)節(jié)。公證機(jī)構(gòu)要指派素質(zhì)過(guò)硬、經(jīng)驗(yàn)豐富的公證人員辦理商品房公開銷售搖號(hào)公證業(yè)務(wù)；要和申請(qǐng)人共同制定應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)情況的處置預(yù)案；搖號(hào)開始前，要對(duì)搖號(hào)器具或電腦軟件進(jìn)行模擬測(cè)試，查看有無(wú)異常情況；對(duì)整個(gè)搖號(hào)過(guò)程要制作現(xiàn)場(chǎng)工作記錄和進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)錄像；搖號(hào)結(jié)束后，承辦公證員要采取有效方式對(duì)相關(guān)電腦軟件和原始數(shù)據(jù)進(jìn)行保全。辦理商品房公開銷售搖號(hào)公證業(yè)務(wù)時(shí)，要公開說(shuō)明選房過(guò)程不屬于公證監(jiān)督范圍。
（記者??石喻涵）
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