日前，西安中院執(zhí)行一庭干警奔赴大連、北京、廣州等地，采取多種措施，依法將拍賣房產(chǎn)移交給買受人，并依法執(zhí)行回案款近2億元，贏得當(dāng)事人點(diǎn)贊。
日前，西安中院執(zhí)行一庭干警奔赴大連、北京、廣州等地，采取多種措施，依法將拍賣房產(chǎn)移交給買受人，并依法執(zhí)行回案款近2億元，贏得當(dāng)事人點(diǎn)贊。
當(dāng)事人北京某銀行西安分行申請(qǐng)執(zhí)行北京某公司等3家涉案企業(yè)借款一案，西安中院受理案件后，安排法官干警先后對(duì)被執(zhí)行人名下位于大連、北京、廣州、西安的四處房產(chǎn)進(jìn)行查封和成功拍賣。
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西安中院執(zhí)行法官干警4人，按照大連、北京、廣州順序向3位買受人交付房產(chǎn)并將過戶裁定送達(dá)當(dāng)?shù)胤抗懿块T。當(dāng)執(zhí)行法官趕到北京交接地時(shí)發(fā)現(xiàn)需移交的房產(chǎn)被案外人非法使用，且案外人有近百名員工，生產(chǎn)線等設(shè)備眾多，當(dāng)天搬離確有困難。面對(duì)此情況，執(zhí)行法官積極向非法使用人曉以利害，釋明法理，最終促使非法使用人同意配合交付。隨后，執(zhí)行法官干警經(jīng)過多方努力與協(xié)調(diào)，買受人和非法使用人達(dá)成15天內(nèi)搬離場(chǎng)地，將房產(chǎn)予以交付的協(xié)議。
隨后，執(zhí)行法官不顧疲勞趕到位于廣州交付地準(zhǔn)備交付房產(chǎn)，卻因租賃戶要求解除合同、退還租金和買受人不愿承擔(dān)租金等原因受阻，執(zhí)行法官耐心開導(dǎo)協(xié)調(diào)被執(zhí)行人，最終，被執(zhí)行人同意退還租金13萬，至此該兩處房產(chǎn)順利交接。
近日，執(zhí)行法官已組織各方當(dāng)事人對(duì)后續(xù)租賃權(quán)行使、租金交納、是否繼續(xù)租賃等問題進(jìn)行協(xié)調(diào)達(dá)成一致意見，并將該財(cái)產(chǎn)順利交付給買受人。
事后，買受人對(duì)西安中院高效執(zhí)行表示感謝。目前，該案到位案款近2億正在發(fā)放之中。
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