寶雞：發(fā)布典型案例推動物業(yè)服務(wù)良性發(fā)展
近日，陜西省寶雞市中級人民法院召開新聞發(fā)布會，通報(bào)全市法院2021年以來物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件審判情況，發(fā)布5起典型案例。
據(jù)悉，此次發(fā)布的5起典型案例主要涉及物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、物業(yè)費(fèi)繳納、物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘和解聘等方面，旨在發(fā)揮典型案例規(guī)范引導(dǎo)作用，規(guī)范物業(yè)服務(wù)推動行業(yè)良性發(fā)展，為群眾提供依法維權(quán)途徑和指引，維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年以來，寶雞兩級法院共受理物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件3302件，審結(jié)3279件，案件呈現(xiàn)爭議焦點(diǎn)相對集中、社會資源耗費(fèi)較大、糾紛涉及群體利益多元等特點(diǎn)。
近年來，寶雞法院以分類治理、精準(zhǔn)服務(wù)為導(dǎo)向，堅(jiān)持和發(fā)展新時(shí)代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”，健全訴調(diào)對接機(jī)制，采取“線上﹢線下”全覆蓋調(diào)解模式，強(qiáng)化前端化解治未病，2021年以來，案件調(diào)解率、撤訴率合計(jì)達(dá)91%。推進(jìn)案件繁簡分流、快慢分道，實(shí)現(xiàn)小案快審、大案精審，物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件簡易程序適用率逾70%。同時(shí)，法院積極總結(jié)物業(yè)服務(wù)合同糾紛審判實(shí)踐中的普遍性、規(guī)律性問題，推動物業(yè)服務(wù)合同糾紛“化于未發(fā)、止于未訴”。（記者 劉輝；通訊員 張怡）
