遏制公租房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借亂象
咸陽(yáng)秦都：類(lèi)案檢察建議助推保障性住房管理
“截至11月底，我們共出臺(tái)《咸陽(yáng)市秦都區(qū)保障性住房清退機(jī)制》《秦都區(qū)保障性住房承租戶(hù)違規(guī)問(wèn)題處理細(xì)則》等13項(xiàng)制度，同時(shí)在公租房小區(qū)安裝舉報(bào)箱，接受群眾監(jiān)督。”近日，陜西省咸陽(yáng)市秦都區(qū)檢察院檢察官對(duì)住建部門(mén)進(jìn)行回訪(fǎng)時(shí)，得知該地區(qū)公租房資格準(zhǔn)入、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等亂象已得到有效整改。
事情還要從秦都區(qū)檢察院辦理的一起涉公租房詐騙案說(shuō)起。2022年3月，符合公租房申請(qǐng)條件的田某不愿長(zhǎng)時(shí)間輪候等待，經(jīng)人介紹認(rèn)識(shí)了自稱(chēng)有人脈、關(guān)系硬的查某。聽(tīng)信查某“全市公租房我都能辦”的承諾，田某當(dāng)即預(yù)交了1萬(wàn)元定金，隨后又繳納手續(xù)費(fèi)、“活動(dòng)費(fèi)”等7萬(wàn)元，最終如愿住進(jìn)了查某“辦好的”房屋。直到一年后，“房東”上門(mén)收租時(shí)，田某才發(fā)現(xiàn)被騙，隨即報(bào)警。
公安機(jī)關(guān)查明，2021年3月至2022年12月底，查某對(duì)外謊稱(chēng)自己認(rèn)識(shí)住建部門(mén)等單位領(lǐng)導(dǎo)，能夠辦理公租房、經(jīng)適房申請(qǐng)事宜，再通過(guò)租用多個(gè)小區(qū)住房，聲稱(chēng)是已辦好的房屋，以此騙取被害人信任，先后詐騙百余人共計(jì)964萬(wàn)余元。2023年11月，經(jīng)秦都區(qū)檢察院提起公訴，查某因詐騙罪被法院判處有期徒刑十三年十個(gè)月，并處罰金3萬(wàn)元。
此類(lèi)案件并非個(gè)案。據(jù)了解，近三年來(lái)，秦都區(qū)檢察院共辦理涉公租房、經(jīng)適房等詐騙案件18件20人，涉案金額達(dá)3562萬(wàn)余元，涉及被害人450余名。其中，有4起案件是公職人員利用職務(wù)之便實(shí)施的詐騙，嚴(yán)重影響了群眾的幸福感、安全感。
對(duì)此，秦都區(qū)檢察院立即成立工作專(zhuān)班，分析轄區(qū)涉住房類(lèi)詐騙案件頻發(fā)的成因和特點(diǎn)，形成專(zhuān)題報(bào)告報(bào)送區(qū)委、區(qū)政府，并針對(duì)發(fā)現(xiàn)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)管理不規(guī)范、公租房監(jiān)管不到位、信息共享不暢通等問(wèn)題制發(fā)檢察建議，于2023年10月向住建部門(mén)公開(kāi)送達(dá)。收到檢察建議后，住建部門(mén)立即在全市范圍內(nèi)開(kāi)展公租房專(zhuān)項(xiàng)清查整治行動(dòng)，共清查出存在異常問(wèn)題住戶(hù)411戶(hù)，清退問(wèn)題租戶(hù)231戶(hù)，收繳拖欠租金20余萬(wàn)元。（記者 郝雪；通訊員 付鵬 毛妮）
