西安中院調(diào)解案外人執(zhí)行異議之訴
近日，西安中院審監(jiān)庭成功調(diào)解了3起案外人執(zhí)行異議之訴案件。
該3起案件皆是在敬瑁公司與世紀(jì)熙源公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案中，世紀(jì)熙源公司未履行生效仲裁裁決確定的給付義務(wù)，敬瑁公司經(jīng)向西安中院申請(qǐng)執(zhí)行，查封了世紀(jì)熙源公司的部分房產(chǎn)，但在法院查封前，已有數(shù)十名買房人與世紀(jì)熙源公司簽訂了房屋買賣合同，購(gòu)買了被查封房屋中的部分房屋，遂形成該案執(zhí)行異議之訴。
審理期間，敬瑁公司和房屋購(gòu)買人均認(rèn)為自己應(yīng)對(duì)涉案房屋享有合法權(quán)益，各執(zhí)一詞，互不讓步。案子歷經(jīng)一審、二審和再審，久拖未決。承辦法官?gòu)埨诒局苷{(diào)則調(diào)的原則，盡可能平衡各方利益。考慮到案件涉及的購(gòu)房者數(shù)量眾多，為了降低其訴訟成本，合議庭成員車賓、晏永娟、張磊在庭審前到涉案小區(qū)進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)購(gòu)買涉案房屋的當(dāng)事人進(jìn)行釋法說(shuō)理，解答當(dāng)事人疑惑。審理前期，敬瑁公司管理人抵觸情緒很大，不愿配合法院工作。張磊希望當(dāng)事人換位思考，從情、理、法三個(gè)角度釋法明理、答疑解惑。最終，敬瑁公司同意協(xié)調(diào)解決，各方達(dá)成一致意見(jiàn)，案件得到圓滿解決。
（劉家成?張杰）
