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核心提示 建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權(quán)責任。

近日，隨著汛期到來，強風大雨頻發(fā)，高層建筑外墻瓷磚脫落、雨棚墜落、空調(diào)外掛機老化等情況時有發(fā)生，造成人身、財產(chǎn)損失。從天而降的“禍”，讓人心驚膽戰(zhàn)，因此造成的損害，該由誰來擔責呢？

【典型案例】

案例一：王某開了一家托管班，其朋友馬某因工作忙，便將女兒小雨交付給王某，委托其照看幾天。一日，小雨在托管班玩耍時，屋內(nèi)衛(wèi)生間脫軌的玻璃門突然掉落，將小雨頭部及面部砸傷。王某于當日將小雨送至醫(yī)院進行診療，花費醫(yī)療費6000余元。之后，小雨面部瘢痕修復，陸續(xù)花費8000余元。事后，因雙方賠償事宜協(xié)商未果，馬某訴至法院。

案例二：小李出差入住某酒店，按酒店停車位規(guī)劃將車停放在路邊，不料當天夜間起風，一個空調(diào)外掛機“從天而降”砸中他的車，車體受到嚴重損害。經(jīng)酒店管理人員調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，該空調(diào)外掛機是旁邊一棟商廈12樓某公司的，因安裝時間較長螺絲生銹松動，所以才被風吹落。隨后，小李找到該商廈物業(yè)部門要求賠償，但對方認為空調(diào)外掛機是廠商負責安裝的，且墜落是大風所致，與物業(yè)無關(guān)，不愿意賠償。無奈之下，小李訴至法院。

【法官說法】

西安市長安區(qū)人民法院綜合審判庭 萬媛媛

“建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害是一種特殊的侵權(quán)損害，民法典對于此種損害責任的歸責采用了過錯推定原則，即所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，就得承擔相應侵權(quán)責任。”萬媛媛指出，民法典第一千二百五十三條規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權(quán)責任。此條中，明確了致害物為建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施本身以及它們的擱置物、懸掛物，其中建筑物一般是指供人們進行生產(chǎn)、生活或其他活動的工程建筑，構(gòu)筑物是指不直接為人們提供生產(chǎn)生活居住，但對主體建筑有輔助作用、有一定功能性的結(jié)構(gòu)建筑，例如圍墻、水井、隧道、水塔、煙囪等。致害形態(tài)為前述建筑物和物件發(fā)生了脫落、墜落。在過錯推定的歸責原則下，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，推定其為責任主體。

“所有人、管理人或者使用人如果能證明自己沒有故意或者重大過失的，可以不承擔或者減輕責任。”萬媛媛分析，對于有無過錯的認定，一般采取善良管理人或者合理人的客觀判斷標準。所有人、管理人或者使用人只有在證明其本身已盡管理、維護義務，或者損害是因第三人原因、受害人原因或者不可抗力造成的情況下，才能夠免責。而且如果損害是因第三人過錯、受害人過錯或者不可抗力等原因造成，但所有人、管理人或者使用人自身也存在過錯的，仍應當承擔相應的責任，責任的大小根據(jù)其過錯確定。

案例一中，王某作為該場所的使用人和管理者，對房屋內(nèi)的物品及設(shè)施有注意管理義務，應當確保其能夠安全使用，其對脫軌的玻璃門存在可能掉落的安全隱患未能及時消除，也未設(shè)置相應的警示和防護措施，導致小雨在玩耍時被砸傷，如果王某沒有證據(jù)證明自己沒有過錯，應當承擔損害責任。但考慮到王某系無償監(jiān)護，法院會酌情認定王某承擔責任的份額。

案例二中，物業(yè)辯稱空調(diào)外掛機墜落是大風導致，但其實大風只是誘因，真正的原因是空調(diào)外掛機本身存在著安全隱患。作為懸掛物的使用人或者管理人，其應盡到謹慎安裝、定期檢查修繕以及充分管理等義務，螺絲生銹導致空調(diào)外掛機在大風作用下墜落，除非空調(diào)使用人和物業(yè)部門能夠證明空調(diào)外掛機墜落自己無過錯，否則需賠償車主的損失。

萬媛媛指出，民法典還規(guī)定所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權(quán)向其他責任人追償。這其實意味著，建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的建設(shè)單位、勘察設(shè)計單位、施工單位，以及擱置物、懸掛物的生產(chǎn)廠家和安裝方等都被納入了損害責任承擔范圍內(nèi)。這樣的規(guī)定，能有效解決實踐中該類案件侵權(quán)人查找難的問題，有利于受害人利益得到及時救濟和保障。同時，也從價值導向上推動相關(guān)部門積極履行各自職責，讓安全事故防患于未然。

“安全無小事，防范靠大家。”萬媛媛提醒，相關(guān)責任人一定要定期檢查建筑設(shè)施及其懸掛物、擱置物等，尤其是特殊天氣來臨時，要重點關(guān)注、加強防護。如果一定要在建筑物的外墻上懸掛一些設(shè)施和配件的，要設(shè)置警示標志并采取必要的防護措施。物業(yè)等有管理職責的部門要積極履行職責，發(fā)現(xiàn)隱患時及時進行修繕，還要定期提醒相關(guān)設(shè)施場所的使用人盡到安全注意義務。另外，大家盡量不要在陽臺外沿等地方擺放花盆或者拖把等物品，在遇到打雷、刮風等特殊天氣，也要有意識地避開有雜物和懸掛物的高樓以及廣告牌等，避免發(fā)生意外事故。