【我為群眾辦實(shí)事】孤寡老人流離失所，居住權(quán)適用解疑難
2021年4月27日，年近65周歲且患有視力殘疾的市民張女士來(lái)到了西安市碑林區(qū)法律援助中心尋求幫助。經(jīng)過(guò)初步了解獲知，張女士被自己的繼女起訴，要求繼承張女士亡夫謝某（化名）留下來(lái)的一處房產(chǎn)，該房產(chǎn)系張女士唯一的棲身之所，如果得不到妥善處理，張女士將面臨流離失所的困境。
從張女士的敘述中了解到，2007年張女士與謝某相識(shí)并于2009年登記結(jié)婚，婚姻期間，二人一直生活在涉案房產(chǎn)中。因該房屋系房改房，房子登記在謝某父親名下，但事實(shí)是房子是由謝某生前出資購(gòu)買(mǎi)的，依據(jù)法律規(guī)定，該房產(chǎn)并不屬于謝某，謝某的兄弟姐妹同樣擁有該房產(chǎn)的繼承權(quán)。除此之外，張女士與謝某為二婚重組家庭。謝某去世后，謝某的兄弟姐妹主動(dòng)放棄了該房產(chǎn)的繼承權(quán)，至此，張女士的繼女擁有了該房產(chǎn)十分之九的繼承權(quán)。張女士患有視力二級(jí)殘疾，且系低保戶(hù)，生活困難。該房產(chǎn)是謝某留給張女士的唯一住所，如果房產(chǎn)進(jìn)行分割繼承，張女士獲得十分之一的繼承權(quán)，價(jià)值也不過(guò)區(qū)區(qū)幾萬(wàn)元，導(dǎo)致張女士租房很困難，面對(duì)如今市場(chǎng)的高額房?jī)r(jià)買(mǎi)房更是天方夜譚。張女士重組家庭的特殊原因造成張女士無(wú)人贍養(yǎng)，又因戶(hù)籍問(wèn)題沒(méi)有辦法回到老家生活，即將面臨流離失所的張女士愁容滿(mǎn)面。
西安市碑林區(qū)法律援助中心了解到這些情況后，立即開(kāi)辟特殊人群法律援助“綠色通道”，即刻指派接待的陜西澤界律師事務(wù)所崔拓律師為張女士提供法律援助。崔律師從人道主義出發(fā)，多次與張女士的繼女溝通協(xié)商，并依據(jù)《民法典》實(shí)施后首次提出的“設(shè)立居住權(quán)”相關(guān)法律規(guī)定，在法院公平公正的主持下，使雙方最終達(dá)成和解協(xié)議：將該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到張女士的繼女名下，張女士放棄對(duì)該房產(chǎn)的繼承權(quán)，繼女為張女士設(shè)立房屋居住權(quán)，并保證其在世時(shí)可永久居住。張女士終于可以安度晚年。
重組家庭的遺產(chǎn)繼承問(wèn)題一直因?yàn)槿宋镪P(guān)系的復(fù)雜性而常常引發(fā)糾紛，張女士的案件因?yàn)椤睹穹ǖ洹分芯幼?quán)的最新設(shè)立而得到妥善解決。該案件也是西安市碑林區(qū)法律援助中心自2021年以來(lái)第一件將居住權(quán)從法條落到現(xiàn)實(shí)生活的繼承糾紛解決案件。碑林區(qū)法律援助中心將以此為契機(jī)，充分發(fā)揮典型案件的示范引領(lǐng)作用，正確適用法律為群眾辦實(shí)事，解難事，不斷踐行為民服務(wù)的初心與宗旨。（碑林區(qū)司法局 李媛）
