咸陽中院審理供熱合同糾紛案
近日，咸陽市中級人民法院審理了一起供熱合同糾紛案件。
某熱力公司于2014年5月和某房地產(chǎn)公司簽訂供熱工程合同，約定由其負(fù)責(zé)供熱管網(wǎng)敷設(shè)。該房地產(chǎn)公司按約定向該熱力公司按照完工的建筑面積累計支付了286萬余元。2017年10月，咸陽市物價工作辦公室下發(fā)文件，要求不得將建設(shè)費用以“碰口費”等名義向用戶和其他市場主體收取。該房地產(chǎn)公司再未按后續(xù)建筑面積支付合同價款。該熱力公司遂訴至法院，要求該房地產(chǎn)公司向其支付后續(xù)供熱工程費。
一審法院審理后認(rèn)為，案涉后續(xù)供熱工程費實際屬于民間所稱的管道“碰口費”，與該熱力公司的管道建設(shè)工程本身不具有關(guān)聯(lián)性，該房地產(chǎn)公司無需向其支付，遂判決駁回該熱力公司相關(guān)訴請。該熱力公司不服，提起上訴。
咸陽中院二審認(rèn)為，該熱力公司與該房地產(chǎn)公司并不存在真實的建設(shè)工程合同關(guān)系。供熱工程合同約定的工程內(nèi)容，本是該熱力公司履行其與當(dāng)?shù)卣P(guān)于集中供熱項目投資運營的相關(guān)合同義務(wù)，其投資建設(shè)的供熱管網(wǎng)屬于市政配套設(shè)施，產(chǎn)權(quán)歸當(dāng)?shù)卣?#xff0c;并非該房地產(chǎn)公司開發(fā)建設(shè)的工程范圍。合同載明的“供熱工程費”具體包括熱力管道使用費、設(shè)計費、人工費、安裝費、材料費及調(diào)試費等費用，屬于該熱力公司以熱力管道建設(shè)運行的名義收取的“碰口費”。最終，咸陽中院判決，對該熱力公司相關(guān)供熱工程費訴訟請求依法不予支持。
（陳軍偉?趙鵬濤）
