快審速結(jié)當(dāng)庭履行 妥善化解涉企糾紛
近日，略陽(yáng)縣人民法院民事審判庭順利化解了一起涉企土地租賃合同糾紛，被告當(dāng)庭向原告公司退還租金及賠償違約金共計(jì)5萬(wàn)元。
2022年7月，原告略陽(yáng)縣某能源有限公司因經(jīng)營(yíng)煤炭生意需要，向被告某建筑公司租賃了位于某鎮(zhèn)的一片閑置地，當(dāng)日雙方簽訂租賃合同，對(duì)租期及租金等內(nèi)容進(jìn)行了約定，原告向被告支付租金并開(kāi)始使用。2022年年底，略陽(yáng)縣自然資源局向原告公司送達(dá)了責(zé)令停止違法行為通知書(shū)，并告知原告其非法占用的土地為某村集體所有，被告公司無(wú)權(quán)出租，收到通知書(shū)后原告立即搬離場(chǎng)地并低價(jià)處理了部分煤炭，原、被告雙方簽訂的租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行，并給原告公司造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，原告隨即起訴到法院，要求被告返還剩余租金并賠償違約金。
案件受理后，經(jīng)承辦法官研判案情，認(rèn)為本案事實(shí)清楚、法律關(guān)系明確，雙方當(dāng)事人均為當(dāng)?shù)仄髽I(yè)，考慮到直接審理裁判會(huì)激化兩公司矛盾，也不利于有效化解矛盾糾紛，為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，減輕雙方企業(yè)訴累，在庭審前，法官及助理多次聯(lián)系雙方給當(dāng)事人做工作。
經(jīng)過(guò)多次溝通，雙方調(diào)解意見(jiàn)基本一致，于3月29日下午進(jìn)行調(diào)解。被告公司當(dāng)庭表達(dá)了退還租金的誠(chéng)意，也說(shuō)明了自己公司的困難，承辦法官再次耐心地為當(dāng)事人辯法析理，希望雙方可以互諒互讓，借此機(jī)會(huì)化解矛盾。終于，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，被告公司向原告公司當(dāng)庭返還剩余租金及賠償違約金共計(jì)5萬(wàn)元。調(diào)解結(jié)束后，被告公司財(cái)務(wù)立即通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式向原告匯款5萬(wàn)元，至此，雙方公司的矛盾得以圓滿解決。
該案是略陽(yáng)法院發(fā)揮司法職能，助力企業(yè)快速解決矛盾糾紛，切實(shí)維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益，積極優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的生動(dòng)實(shí)踐。法治是最好的營(yíng)商環(huán)境，在下一步工作中，略陽(yáng)法院將努力為人民群眾和企業(yè)提供更優(yōu)質(zhì)高效的司法服務(wù)效能，在維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的同時(shí)促進(jìn)企業(yè)健康發(fā)展。
