三年糾紛終化解
3月23日，隨著原告物業(yè)公司向?qū)氹u市渭濱區(qū)人民法院遞交了撤訴申請(qǐng)，爭(zhēng)議3年多、歷經(jīng)多次訴訟、涉及200多名當(dāng)事人的物業(yè)服務(wù)糾紛系列案件終于化解。原、被告解開(kāi)了心中的疙瘩，放下了思想包袱。
寶雞高新大道某小區(qū)有4000多戶(hù)居民，2011年交工使用時(shí)，開(kāi)發(fā)商引入了前期物業(yè)公司。由于取暖設(shè)施不完善等原因，該物業(yè)公司在提供服務(wù)過(guò)程中與業(yè)主產(chǎn)生了矛盾糾紛。2017年，該小區(qū)部分業(yè)主選舉成立業(yè)主委員會(huì)，要求解聘前期物業(yè)公司，而前期物業(yè)公司認(rèn)為業(yè)主委員會(huì)選舉不合法，不能代表全體業(yè)主共同意思。因此，雙方發(fā)生多次訴訟糾紛。
之后，該物業(yè)公司將200多名業(yè)主起訴到渭濱區(qū)法院，要求其交納相應(yīng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等款項(xiàng)。
渭濱區(qū)法院速裁庭法官迅速行動(dòng)，兵分幾路開(kāi)展工作?，F(xiàn)場(chǎng)調(diào)查組走進(jìn)小區(qū)了解物業(yè)服務(wù)實(shí)際情況，掌握第一手資料；送達(dá)組收集所有被告的信息，確保及時(shí)將訴訟信息告知被告，保障每一位業(yè)主的訴訟權(quán)利；審判組法官提前謀劃辦案思路，研究其中的法律問(wèn)題，制定調(diào)解方案，想方設(shè)法減輕群眾訴累。
經(jīng)過(guò)法官多次調(diào)解，進(jìn)行大量釋法說(shuō)理工作，最終物業(yè)公司同意減免部分費(fèi)用，并與140余位業(yè)主達(dá)成調(diào)解協(xié)議，這些業(yè)主當(dāng)即交納了物業(yè)費(fèi)，其余業(yè)主承諾了交費(fèi)期限，物業(yè)公司遂撤訴。至此，這樁爭(zhēng)議3年多的糾紛得以化解，小區(qū)又恢復(fù)了往日的安寧。
（記者?史紅海）
