【我為群眾辦實(shí)事】延安中院法官15天辦理18件房屋買賣合同系列案件受到群眾稱贊
“非常感謝延安中院的法官，你們辛苦了！”“法院為我們盡心又盡力，維護(hù)了我們業(yè)主的合法利益，真是太棒了……”2021年4月2日，富縣某小區(qū)數(shù)十名業(yè)主將兩面寫有“懷愛民之心，辦愛民之事”“公正執(zhí)法有效率，親民廉潔高作風(fēng)”的錦旗激動(dòng)地送到延安中院辦案法官喬文博等手中，并贊口不絕地說道。
2016年，延安富縣數(shù)十名業(yè)主交納首付購(gòu)房款后，正在建設(shè)的某小區(qū)因資金斷鏈停工3年之久，小區(qū)開發(fā)商三易其主，2020年終于等到小區(qū)竣工，卻遲遲無法交房，富縣人民法院受理了此系列案件，作出一審判決后，當(dāng)事人均上訴于延安市中級(jí)人民法院。
2021年3月15日，延安市中級(jí)人民法院受理相關(guān)案件后，業(yè)主們就紛紛來到法院，給法院施加壓力。?“交了錢拿不到房子，心里非常氣憤！”“整天睡不著覺，夜夜失眠，精神都崩潰了！”他們難以控制自己的情緒，數(shù)名業(yè)主甚至通過上訪等手段來維權(quán)，造成了不良的社會(huì)影響。分管副院長(zhǎng)趙延慧、辦案法官喬文博等立即耐心地給業(yè)主做思想疏導(dǎo)工作，并向他們鄭重承諾：“請(qǐng)放心，我們一定依法維護(hù)你們的合法權(quán)益，一定會(huì)讓大家滿意！”
“百姓利益無小事”，盡快順利交房對(duì)業(yè)主們來說是他們最期盼的事情。想群眾之所需，急群眾之所盼，辦案法官喬文博立即到富縣調(diào)查案情，聯(lián)系了富縣住建局等相關(guān)部門，了解到該小區(qū)已經(jīng)獲得了銷售許可證，并曾在本地政府的參與下，所有業(yè)主在富縣公證處進(jìn)行了登記，法官對(duì)小區(qū)房屋銷售情況進(jìn)行核查摸底，共審查購(gòu)房合同22份，涉及19戶業(yè)主，通過排查摸底卻發(fā)現(xiàn)其中的8戶已售房屋涉及到“一房二賣”問題。掌握了系列案件的真實(shí)情況后，喬文博法官按照房屋性質(zhì)及爭(zhēng)議焦點(diǎn)類型將16名當(dāng)事人分成四類，分類進(jìn)行調(diào)解，將16件案件進(jìn)行了調(diào)解處理。其中9戶原價(jià)購(gòu)買房屋，3戶折價(jià)購(gòu)買房屋、3戶解除合同退回購(gòu)房款及補(bǔ)償款，1戶小區(qū)內(nèi)調(diào)整房號(hào)原價(jià)購(gòu)買（另外2件案件已依法作出公正判決），至此，該系列案件基本得以順利解決。
2020年以來，延安中院的法官干警們深入踐行“習(xí)近平法治思想”，大力繼承和發(fā)揚(yáng)陜甘寧邊區(qū)人民司法優(yōu)良傳統(tǒng)，一如既往地司法為民公正司法，以真心、真情和實(shí)際行動(dòng)，維護(hù)社會(huì)公平正義，化解矛盾糾紛，扎實(shí)開展“我為群眾辦實(shí)事”活動(dòng)，收到良好的效果，贏得群眾的好評(píng)和稱贊。
（惠興文）
